Deze domeinnaam staat te koop!

Bij interresse contact opnemen per e-mail: info at verkopen.be


Topgerenoveerd ruim rijhuis in groene locatie en grote tuin


MEER INFO, FOTO'S en PLANNEN op: https://gaverstraat98.wixsite.com/te-koop

Vernoemenswaardige bijzonderheden:

- Bescheiden woning waardoor KLEIN BESCHRIJF mogelijk! KI= €416 (registratiekost 5%).
- Energieprestatiecertificaat (EPC) 144kWh/m2 (certificaat 20170502-0000072306-11). Alle vensters type HR++ (Argon spouwvulling) en ventilatietype C (voldoet aan dubbelglasnorm van 2020).
- De lage energetische waarde = degelijke en kundige renovatie.
- Complete renovatie (2016-17) volgens de regels van goed vakmanschap (elektriciteit, gasverdeling, verwarming, watertoevoer, gescheiden riolering, vloeren, muren... gewoonweg ALLES nieuw) en volgens plannen.
- Compleet nieuw dak (stormpannen) en nieuw plat dak (roofing) uitgevoerd in 2016

- Grote lichtstraat (2x3meter) in de eetkamer met verlichtingsspotjes

- Keuken met indirecte verlichting en halogeenspotjes, mozaïekgetegelde aanrechten, spatplaat in een ruwe dikke leisteenblok

- De combi-inbouwoven van ATAG is de topklasse van zijn soort, met touchscreen, 3 schuifrails en 4 bakplaten

- De kookplaten zijn op elektriciteit, maar er ligt een gasaansluiting tot op deze plaats

- Ruim voldoende stopcontacten in de keuken op twee stroombanen, exclusieve stroombanen voor frigo, oven en afwasmachine.
- De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Vaillant HR-condensatie-gasketel (2016)

- De inkomgang is voorzien van eiken deuren met ingelegd Niagara brons figuurglas en eiken wandpanelen

- Alle ruimtes voorzien van kabel-TV/radio en internetaansluiting

- De living heeft een energiekolom met 12 aftakdozen beschermd tegen overspanning (bliksem) voor alle toestellen (TV, audio,...) en surroundaudioaansluiting naar twee punten aan de achterzijde

- De vloeren van de benedenverdieping zijn voorzien van tegels, bovenverdiepingen hebben kwaliteitslaminaat met super geluidsabsorpsie ( 2 lagen gekruiste single golfkarton van 3mm en 1laag isofoam 2mm)
- Centrale verwarming en warm water Vaillant EcoTec Plus VCW 296 (type condensatie, warmwater 29 kW, CV 24kW) met de radiatoren berekend in 30°/50°C regime voor het beste rendement
- Volledig geïsoleerd, zowel buitengevels als de muren met de aangrenzende huizen (hoofddak 28cm minerale wol, plat dak 35cm minerale wol!)
- Rooksensoren op elk verdiep, speciale CO-melder op gelijkvloers (houtstoof)
- Centraal geplaatste videoparlefoon (keuken)
- Bij stroomuitval treed noodverlichting in werking (autonomie ongeveer 30minuten) in beide traphallen, living, inkomhal en bureau (technische ruimte).
- Elektrisch bediende rollluiken aaan voorzijde en achterzijde.
- Aansluitmogelijkheid van (pellet)kachel in living-eetkamer met nieuwe schoorsteen geplaatst volgens normen.
- Compleet nieuwe elektrische installatie (nacht/dagteller), volledig nieuwe gasinstallatie, volledig nieuwe ontdubbelde (regenwater/vuil water) riolering, verdeling van TV- en internet in hardwire
- Buitenkraan in de veranda, die kan worden geledigd mits aftapkraan in de kelder.
- Vrij droge kelder (plaatselijk nieuwe bezetting en met kelderdichtingsverf afgewerkt) en is er een mechanische verluchting voorzien die uitmondt in de buitenlucht.
- Uitermate geschikt als opbrengsteigendom, topinvestering

Te koop in oost vlaanderen zoekertjes

Terug naar boven

Te koop gelijkvloers appartement met garage en terras Te koop gelijkvloers appartement met garage en terras

Te koop van particulier gelijkvloers appartement bestaande uit living met geintegreerde keuken. Ruime slaapkamer en badkamer met douche en bad. wc apa ...
€ 165.000,00
Te renoveren woning 2 appartementen Te renoveren woning 2 appartementen

Woning te koop, deels gerenoveerd nog verder te renoveren 2 appartementen ...
n.o.t.k
Villa gelegen in een rustige omgeving Villa gelegen in een rustige omgeving

Moderne villa instap klaar mooi aangelegde tuin tuinhuis 3 terrassen rondom mooie afsluiting gelegen in een rustige nieuwe wijk Deinze Grammene benede ...
€ 475.000,00
Mr Mr

huis te koop wolvestraat 110 9600 Ronse 95.000 ...
€ 95,00
Tekoop opbrengsteigendom Tekoop opbrengsteigendom

Woon- en beroepseigendom. Verbouwd in 2007. Op gelijkvloers bevindt zich een kleine toonzaal , daarnaast een doorrit naar de achtergelegen werkplaats. ...
€ 370.000,00

Deze domeinnaam staat te koop!

Bij interresse contact opnemen per e-mail: info at verkopen.be